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簡(jiǎn)歷編號(hào)為163917簡(jiǎn)歷

創(chuàng)建日期:2015-12-19   更新日期:2017-04-06 09:55:58
吉首大學(xué)、湖南大學(xué) | 萬(wàn)達(dá)、碧桂園營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) |     | 現(xiàn)居湖南省 懷化市

下載簡(jiǎn)歷    

基本信息

編  號(hào): 163917 性  別: 男
年  齡: 44 學(xué)  歷:
工作年限: 婚姻狀況:
戶  口: 湖南省 郴州市 身  高: 166
居 住 地: 湖南省 懷化市  

求職意向

希望地區(qū): 湖南省   懷化市
期望月薪:
期望從事的行業(yè):
期望從事的崗位:

自我評(píng)論

2005年本科畢業(yè)后即進(jìn)入房產(chǎn)企業(yè),從置業(yè)顧問(wèn)-銷(xiāo)售經(jīng)理;策劃師-策劃總監(jiān)—營(yíng)銷(xiāo)副總。曾任職大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(世界排名第一不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān),全面主持湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(88萬(wàn)方3.5代城市商業(yè)綜合體)營(yíng)銷(xiāo)部工作,四次開(kāi)盤(pán)均屢創(chuàng)當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售奇跡;及碧桂園營(yíng)銷(xiāo)部第一責(zé)任人身份全面主持長(zhǎng)沙山湖城項(xiàng)目(1400多畝別墅大城)營(yíng)銷(xiāo)部工作,獲得2014年、2015年上半年長(zhǎng)沙別墅套數(shù)銷(xiāo)售冠軍。 本人擁有成熟的行業(yè)頂級(jí)營(yíng)銷(xiāo)管理理念,熟悉營(yíng)銷(xiāo)管理各崗位工作職責(zé),專業(yè)性強(qiáng),可給予下屬專業(yè)技術(shù)指導(dǎo);同時(shí)擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理,踏實(shí)肯干,執(zhí)行力強(qiáng),能快速提升團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力。 全程操盤(pán)四個(gè)完整地產(chǎn)項(xiàng)目(3個(gè)大型城市商業(yè)綜合體、1個(gè)大型高端住宅),均為當(dāng)?shù)赝跇潜P(pán)銷(xiāo)售冠軍。 接受過(guò)萬(wàn)達(dá)管理學(xué)院專業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管控培訓(xùn),內(nèi)容:如何做好萬(wàn)達(dá)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理;如何做好商鋪定價(jià)及裝戶;如何做好豪宅及商鋪續(xù)銷(xiāo);城市綜合體營(yíng)銷(xiāo)管控要點(diǎn);新項(xiàng)目渠道圈層活動(dòng)攻略;營(yíng)銷(xiāo)道具籌備要點(diǎn);營(yíng)銷(xiāo)的目標(biāo)管理及自我控制;入伙管控要點(diǎn);商鋪首開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)管控要點(diǎn);置業(yè)顧問(wèn)商鋪銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)要點(diǎn);如何進(jìn)行城市、區(qū)域板塊炒作;如何合理樹(shù)立項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系及傳播;銷(xiāo)售案場(chǎng)管控要點(diǎn);豪宅樣板房管控要點(diǎn)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用管控要點(diǎn)等。 碧桂園營(yíng)銷(xiāo)管理學(xué)院營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)手培訓(xùn),并通過(guò)各項(xiàng)考核獲得碧桂園營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)手合格證書(shū),內(nèi)容:市場(chǎng)調(diào)研、定位策劃思路與核心策略、從營(yíng)銷(xiāo)角度做產(chǎn)品規(guī)劃、從貨量組織到業(yè)績(jī)達(dá)成、價(jià)格管理、銷(xiāo)售管控、新形勢(shì)下的推廣預(yù)算及媒體策略推廣、營(yíng)銷(xiāo)新常態(tài)下的策略新思維、如何打造色香味俱全的示范區(qū)、碧桂園廣告百科全書(shū)、微視頻創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)、新聞宣傳策略及執(zhí)行要求、碧桂園營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)管控、營(yíng)銷(xiāo)人才培育與團(tuán)隊(duì)管理、招聘與面試技術(shù)、圈層營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)施與組織、圈層營(yíng)銷(xiāo)工作管控、基于不同產(chǎn)品的差異化拓客策略、客戶拓展的核心策略與戰(zhàn)術(shù)、積存去化問(wèn)題與策略等。  

教育經(jīng)歷

湖南大學(xué)
起止時(shí)間: 2002-09-01 - 2007-07-01
專業(yè)名稱: 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
專業(yè)描述: 參加全國(guó)自考學(xué)習(xí)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專業(yè)相關(guān)課程。
吉首大學(xué)
起止時(shí)間: 2001-09-01 - 2005-07-01
專業(yè)名稱: 化學(xué)
專業(yè)描述: 2001年參加全國(guó)高考考入吉首大學(xué)化學(xué)系,因喜歡市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專業(yè),在學(xué)好化學(xué)專業(yè)的基礎(chǔ)上,報(bào)考了湖南大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專業(yè)自學(xué)考試,全程學(xué)習(xí)了市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等課程,具備本科雙學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn)

長(zhǎng)沙源泉房地產(chǎn)策劃有限公司
起止時(shí)間: 2005-06-01 - 2006-09-01
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司
擔(dān)任職位: 銷(xiāo)售經(jīng)理
工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 在此公司工作的16個(gè)月時(shí)間里,全程參與了2005年張家界最大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目—燈火文昌(梅尼時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng))的策劃、銷(xiāo)售、招商工作。項(xiàng)目前期任市場(chǎng)調(diào)研員,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理譯寫(xiě)《市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》、《項(xiàng)目整體功能定位報(bào)告》及業(yè)態(tài)細(xì)分、優(yōu)化調(diào)整;《營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告》、《整合營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》等,項(xiàng)目銷(xiāo)售期間從置業(yè)顧問(wèn)做起,因銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突出(當(dāng)時(shí)共四名銷(xiāo)售代表,本人業(yè)績(jī)與其他三位總業(yè)績(jī)齊平)被提拔為銷(xiāo)售主管,期間還參與了項(xiàng)目招商工作。此項(xiàng)目銷(xiāo)售周期共一年時(shí)間,銷(xiāo)售模式為產(chǎn)權(quán)式。在所有同仁的努力下,項(xiàng)目銷(xiāo)售方面完成整體商業(yè)銷(xiāo)售面積(4.7萬(wàn)方)的88%,其中一到三樓全部售罄,四到六樓銷(xiāo)售76%,總體銷(xiāo)售額達(dá)2.6個(gè)億。項(xiàng)目成功引入張家界首家也是目前唯一一家肯德基餐廳,及成功引入張家界最大零售商-梅尼百貨整場(chǎng)入駐經(jīng)營(yíng)。在此公司的最后三個(gè)月里本人還擔(dān)任了當(dāng)時(shí)張家界市委大院內(nèi)兩棟住宅樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理一職,全面主持項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。
東星建設(shè)工程集團(tuán)有限公司(國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))
起止時(shí)間: 2006-10-09 - 2013-05-31
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營(yíng)銷(xiāo)副總
工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 本公司房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作,及商業(yè)項(xiàng)目主力商家招商工作。獨(dú)立操作三個(gè)項(xiàng)目全程策劃、銷(xiāo)售、及推廣工作。一個(gè)是大型城市綜合體-懷化通程商業(yè)廣場(chǎng)(31萬(wàn)平米,歷時(shí)4年),一個(gè)是商業(yè)綜合體項(xiàng)目-鑫匯國(guó)際(11萬(wàn)平米,歷時(shí)1年半),一個(gè)是住宅項(xiàng)目-銀灣小區(qū)(21萬(wàn)平米,歷時(shí)1.5年)。其中通程商業(yè)廣場(chǎng)為2008年懷化13大重點(diǎn)項(xiàng)目之首,本項(xiàng)目位處懷化火車(chē)站站前,居商業(yè)核心地段,為當(dāng)時(shí)懷化最大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,有“懷化名片”、“城市窗口”之稱,全力打造成為西南五省周邊地區(qū)商業(yè)領(lǐng)袖、首席城市商業(yè)綜合體。項(xiàng)目成功引進(jìn)沃爾瑪超市、通程百貨、必勝客等知名商家。招商開(kāi)業(yè)率100%,商鋪銷(xiāo)售率超過(guò)90%(商鋪銷(xiāo)售均價(jià)、總價(jià)均屬懷化第一)。任職期間主要工作如下: 1、項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)查。 2、項(xiàng)目地塊價(jià)值研究。 3、項(xiàng)目整體發(fā)開(kāi)思路及投資效益研究。 4、項(xiàng)目可行性研究。 5、項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查研究。 6、項(xiàng)目整體定位及商業(yè)運(yùn)作。 7、項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)細(xì)化及優(yōu)化。 8、參與項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)及提交合理建議。 9、項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策劃。 10、項(xiàng)目招商策劃及執(zhí)行計(jì)劃。 11、提交項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃, 全程營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行。 12、價(jià)格及銷(xiāo)售階段策略調(diào)整及銷(xiāo)售進(jìn)度監(jiān)控。 13、區(qū)域整體市場(chǎng)把控及進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)敏感性分析。 14、所有營(yíng)銷(xiāo)、招商活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施。 15、項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行工作。 16、項(xiàng)目后期交房工作。 17、項(xiàng)目主力店招商工作。 另一項(xiàng)目為銀灣小區(qū)(2006.9-2007.12) 總建筑面積21萬(wàn)方,銷(xiāo)售周期1.5年,銷(xiāo)售率100%,總銷(xiāo)金額2.2億。不僅使操盤(pán)樓盤(pán)取得了很好的業(yè)績(jī),而且通過(guò)銀灣小區(qū)使“高品質(zhì)住宅生活理念”深入到廣大懷化市民的心中,成功引領(lǐng)了2007年懷化住宅地產(chǎn)銷(xiāo)售浪潮。而且項(xiàng)目在2007年由建設(shè)部•中國(guó)建筑文化中心聯(lián)合全國(guó)主流媒體共同開(kāi)展的“地產(chǎn)文化風(fēng)暴”系列推介活動(dòng)之一《中國(guó)卓越地產(chǎn)文化暨經(jīng)典樓盤(pán)》中,銀灣小區(qū)被列入“中國(guó)健康宜居典型樓盤(pán)”稱號(hào)。 另外還做了四個(gè)項(xiàng)目前期策劃:珠海橫琴島國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)——中國(guó)國(guó)際基金會(huì)館項(xiàng)目:15萬(wàn)方、上海昆山花橋——l香港紅十字國(guó)際基金中心項(xiàng)目——10萬(wàn)方、南寧袁隆平科技園項(xiàng)目——2000畝、天津盤(pán)山風(fēng)景區(qū)——養(yǎng)老養(yǎng)生旅游地產(chǎn)項(xiàng)目——200畝。
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司
起止時(shí)間: 2013-06-01 - 2014-09-30
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)
工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán):大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年,經(jīng)過(guò)26年發(fā)展,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已成為以商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化旅游、連鎖百貨四大產(chǎn)業(yè),2014年,企業(yè)資產(chǎn)4600億元,年收入1866億元,年納稅227億元。目前開(kāi)業(yè)127座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),持有物業(yè)面積2600萬(wàn)平方米,成為全球規(guī)模第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。 本人任職大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理(營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān))一職,全面主持項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理工作,歷經(jīng)項(xiàng)目四次開(kāi)盤(pán),5月商鋪首開(kāi)勁銷(xiāo)4個(gè)億,6月、7月、8月住宅月月開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)5個(gè)億,屢創(chuàng)湘潭銷(xiāo)售奇跡。具體工作職責(zé)如下: 1、營(yíng)銷(xiāo)工作 1.1銷(xiāo)售工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理和考核  對(duì)年度任務(wù)的分解及月度任務(wù)的制定,督導(dǎo)項(xiàng)目銷(xiāo)售及回款任務(wù)的完成;  對(duì)月銷(xiāo)售狀況總結(jié)分析并提出有關(guān)銷(xiāo)售建議;  負(fù)責(zé)指導(dǎo)進(jìn)行銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)人員獎(jiǎng)懲方案的擬訂;  負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)的培訓(xùn)計(jì)劃;  負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)銷(xiāo)售的渠道拓展工作;  負(fù)責(zé)月、年度業(yè)務(wù)方面的考核及分析,提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn); 1.2策劃工作的指導(dǎo)及管理  負(fù)責(zé)指導(dǎo)、評(píng)估、監(jiān)督項(xiàng)目策劃體系進(jìn)行項(xiàng)目推廣方案的制定及具體實(shí)施等事宜;  組織進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)研與分析工作;  進(jìn)行前期市場(chǎng)定位與分析工作;  制定項(xiàng)目的前期營(yíng)銷(xiāo)推廣方案與廣告費(fèi)用的分配;  制定項(xiàng)目的前期工作進(jìn)度計(jì)劃與分工安排;  協(xié)調(diào)各部門(mén)對(duì)項(xiàng)目前期策劃方案進(jìn)行審定工作;  制定價(jià)格策略、銷(xiāo)售進(jìn)度與資金回籠計(jì)劃,并向上級(jí)匯報(bào);  制定開(kāi)盤(pán)前工作進(jìn)度計(jì)劃與分工安排;  協(xié)調(diào)各有關(guān)宣傳推廣媒體、單位、渠道,項(xiàng)目宣傳推廣策劃的監(jiān)督工作;  指導(dǎo)完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策劃報(bào)告。 2、工作計(jì)劃  負(fù)責(zé)指導(dǎo)制定年度、季度和月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施。 3、日常事務(wù)  對(duì)營(yíng)銷(xiāo)部?jī)?nèi)部行政人事及考核負(fù)全責(zé);  項(xiàng)目例會(huì):每周一次,總結(jié)上周工作,下派本周任務(wù);  工作檢查:定期檢查工作計(jì)劃的執(zhí)行和落實(shí);  文件會(huì)簽:及時(shí)簽署和處理項(xiàng)目體相關(guān)報(bào)審和會(huì)簽文件,并上報(bào)。 4、部門(mén)內(nèi)部管理  團(tuán)隊(duì)建設(shè):對(duì)招聘、培訓(xùn)和選拔置業(yè)顧問(wèn)等工作進(jìn)行管理、指導(dǎo)。  技能培訓(xùn):定期對(duì)銷(xiāo)售、客服和策劃人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。  工作指導(dǎo):指導(dǎo)下屬員工制定階段性工作計(jì)劃,并督促執(zhí)行
碧桂園
起止時(shí)間: 2014-10-08 - 2015-09-30
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營(yíng)銷(xiāo)部第一責(zé)任人(營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān))
工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 碧桂園,中國(guó)馳名商標(biāo),成立于1992年,總部位于廣東順德,2007年在香港聯(lián)交所主板上市,是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),涵蓋建筑、裝修、物業(yè)發(fā)展、物業(yè)管理、酒店開(kāi)發(fā)及管理等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),全國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)。 以營(yíng)銷(xiāo)第一責(zé)任人身份負(fù)責(zé)碧桂園長(zhǎng)沙山湖城項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)工作。項(xiàng)目占地1419畝(其中學(xué)校139畝,酒店83.3畝),已開(kāi)發(fā)1053.31畝,未開(kāi)發(fā)143.82畝。項(xiàng)目涵蓋:高層洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)棟別墅等產(chǎn)品,總貨量2977套,50.10萬(wàn)平方米、總貨值約22.83億元。 項(xiàng)目依山伴水,環(huán)境優(yōu)美,毗鄰30000余畝鳳凰山國(guó)家森林公園,15萬(wàn)㎡天然白鷺湖環(huán)繞;項(xiàng)目?jī)?nèi)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)鳳凰酒店、大型商業(yè)中心已經(jīng)營(yíng)業(yè);交通中心運(yùn)營(yíng),城主巴士往返長(zhǎng)沙主城區(qū)及寧鄉(xiāng)縣城;IB教育理念外國(guó)語(yǔ)學(xué)校已經(jīng)開(kāi)學(xué),提供幼兒園到高中一站式精英教育;引入五星級(jí)酒店式物業(yè)管理,打造全城最具人文關(guān)懷社區(qū)。 通過(guò)提供物超所值的多元化住宅產(chǎn)品,碧桂園山湖城傾力打造湘江西岸未來(lái)城市中心的新人居標(biāo)桿,歷年來(lái)獲得諸多榮譽(yù),如2010年獲得中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)“住宅小區(qū)優(yōu)秀環(huán)境獎(jiǎng)”,2014年2月初發(fā)布的2014年湖湘地產(chǎn)價(jià)值榜上,碧桂園山湖城被評(píng)為全省唯一一個(gè)“最佳國(guó)際教育大盤(pán)”,2014年、2015年上半年長(zhǎng)沙市別墅套數(shù)銷(xiāo)售冠軍、長(zhǎng)沙別墅冠軍大城等稱號(hào)。
步步高集團(tuán)
起止時(shí)間: 2015-09-18 - 2017-02-28
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營(yíng)銷(xiāo)副總
工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 步步高集團(tuán)以20年超強(qiáng)的創(chuàng)新和成功的商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力,已經(jīng)發(fā)展成為航母級(jí)大型商業(yè)集團(tuán),集團(tuán)版圖橫跨商業(yè)、地產(chǎn)、金融三大板塊,為全國(guó)100多個(gè)城市提供了前所未有的美好生活方式,入圍中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)、2015中國(guó)民企500強(qiáng)第158位。 剛到公司之初任職步步高集團(tuán)開(kāi)發(fā)的步步高-懷化新天地項(xiàng)目(70萬(wàn)方大型城市商業(yè)綜合體)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān),但因項(xiàng)目拆遷受阻,公司暫停此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。后調(diào)至步步高參股房地產(chǎn)企業(yè)任職湖湘商貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目(12萬(wàn)方)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)職務(wù),全面主持此項(xiàng)目銷(xiāo)售、招商工作。成功引進(jìn)大湘西地區(qū)第一家世界服裝零售排名第一、二的知名快時(shí)尚品牌:HM、ZARA,及天貓實(shí)體店、韓國(guó)館、大地影院、世紀(jì)百年酒店等知名商家,同時(shí)和蘇寧易購(gòu)、天貓合作,線上線下(實(shí)體加電商)相結(jié)合開(kāi)創(chuàng)大湘西地區(qū)首例實(shí)體加電商體驗(yàn)式商業(yè)綜合體項(xiàng)目。另外項(xiàng)目住宅部分5個(gè)月即售磬,成功達(dá)到快速去化目的,可售部分的商業(yè)物業(yè)去化率達(dá)到80%以上,單價(jià)溢價(jià)超過(guò)150%,銷(xiāo)售總額為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷(xiāo)售冠軍。

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