1、《物權(quán)法》第一節(jié)第九～二十二條2、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第五～七條3、國家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》第二～五章4、國土資源部《土地登記辦法》

1、單位國有土地使用權(quán)登記發(fā)證（出讓、劃撥）土地權(quán)屬來源合法、界址清楚無爭議、面積準確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無權(quán)屬糾紛；2、單位集體土地使用權(quán)登記發(fā)證（含鄉(xiāng)村企業(yè)用地）土地權(quán)屬來源合法、界址清楚無爭議、面積準確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無權(quán)屬糾紛；3、房改房、商品房、國有直管公房、國有土地上其它住宅連同國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬來源合法、界址清楚無爭議、面積準確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無權(quán)屬糾紛；4、國有住宅用地使用權(quán)分戶登記發(fā)證（房改房、國有直管公房、集資建房、經(jīng)濟適用房土地分戶登記發(fā)證）土地權(quán)屬來源合法、界址清楚無爭議、面積準確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無權(quán)屬糾紛；5、國有土地使用權(quán)抵押登記土地權(quán)屬來源合法、界址清楚無爭議、面積準確、抵押資料齊全、界址清楚、面積準確、無權(quán)屬糾紛。

（一）受理

1、崗位責任人：市政務中心國土資源窗口工作人員

2、崗位職責及權(quán)限：對申請人提出的行政許可申請，應當根據(jù)下列情況分別處理；

3、按照受理條件和標準驗收申請材料：（1）對符合受理標準的，進行受理登記，轉(zhuǎn)入審查程序；（2）對申報材料不齊全、手續(xù)不完善的，必須及時將需要補充材料、補辦手續(xù)的要求一次性告知申請人；（3）對不符合受理條件的，不予受理，及時告知理由，相關權(quán)利、投訴渠道；

4、負責銜接服務對象；

5、時限：1個工作日。

（二）審查

1、崗位責任人：市局地籍科負責人；

2、崗位職責及權(quán)限：

（3）對不符合條件的提出退件意見。

3、時限：6個工作日。

（三）決定

1、崗位負責人：市局法人代表人；

2、崗位職責及權(quán)限

3、時限：2個工作日。

（四）送達與公告

1、崗位責任人：市局政務中心窗口工作人員；

2、對未通過審批權(quán)的，以書面形式一次性告知申請人理由及相關權(quán)利、投訴渠道，并將未通過的申請材料退還申請人；

3、通過審批的，地籍科登記造冊并填制土地證書，按要求將文字材料立卷歸檔并通知申請人；

4、政務中心網(wǎng)上公示；

5、時限：1個工作日。